El Euríbor cerró septiembre de 2025 con una media mensual del 2,80%, consolidando la tendencia bajista que comenzó tras el pico de octubre de 2023 (4,16%). Es el nivel más bajo en más de dos años y representa una caída de 136 puntos básicos respecto al mismo mes de 2024.
Euríbor septiembre 2025: datos clave
| Dato | Valor |
|---|---|
| Media mensual | 2,80% |
| Mes anterior (agosto 2025) | 2,92% |
| Hace 12 meses (sept. 2024) | 3,01% (aprox.) |
| Variación mensual | -0,12 puntos |
| Variación anual | -0,21 puntos |
La caída mensual de 12 puntos básicos no es espectacular, pero es consistente. El Euríbor lleva bajando de forma ininterrumpida desde el tercer trimestre de 2024.
Evolución del Euríbor en septiembre 2025
El índice arrancó septiembre cerca del 2,88% y fue reduciéndose de forma gradual a lo largo del mes, cerrando en niveles próximos al 2,73%.
| Semana | Nivel aproximado |
|---|---|
| 1-5 septiembre | 2,88% |
| 8-12 septiembre | 2,84% |
| 15-19 septiembre | 2,79% |
| 22-26 septiembre | 2,74% |
| 29-30 septiembre | 2,73% |
La tendencia fue bajista durante todo el mes, impulsada por las expectativas de nuevos recortes del BCE en el cuarto trimestre de 2025.
Cómo afecta a tu hipoteca variable
Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con diferencial Euríbor + 0,60%:
| Euríbor | Tipo total | Cuota mensual |
|---|---|---|
| 4,16% (máx. oct. 2023) | 4,76% | 855 € |
| 3,01% (sept. 2024) | 3,61% | 762 € |
| 2,80% (sept. 2025) | 3,40% | 743 € |
| 2,22% (feb. 2026) | 2,82% | 700 € |
Si tu hipoteca se revisó en septiembre de 2025 con el Euríbor de septiembre de 2024 como referencia, el cambio fue de aproximadamente 3,01% a 2,80%, lo que supone un ahorro de unos 18-22 euros al mes en este perfil.
Si la última revisión fue hace 12 meses (septiembre de 2024), el ahorro acumulado respecto al pico de 2023 ya supera los 100 euros mensuales.
¿Qué ha hecho el BCE?
En septiembre de 2025, el BCE mantuvo sus tipos de interés sin cambios tras el recorte de julio. El tipo de las operaciones principales de financiación se situaba en el 3,25% en ese momento.
El BCE señaló que continuaría con su estrategia de recortes graduales, condicionada a la evolución de la inflación en la eurozona, que en aquel momento se encontraba en el entorno del 2,2-2,5%.
Los mercados descontaban al menos un recorte adicional antes de que cerrara 2025, lo que explica la presión bajista sobre el Euríbor durante septiembre.
Previsión del Euríbor tras septiembre 2025
En ese momento, las expectativas del mercado apuntaban a:
- Cuarto trimestre 2025: nuevo recorte del BCE, Euríbor acercándose al 2,50%
- Primer trimestre 2026: Euríbor en el rango 2,20-2,40%
- Finales de 2026: posible estabilización cerca del 2,00%
La inflación bajo control y el débil crecimiento económico en Alemania y Francia seguían siendo los principales argumentos a favor de más recortes.
¿Merece la pena cambiar a fija?
En septiembre de 2025, las mejores hipotecas fijas se ofrecían desde el 2,50-2,70% TIN. Con el Euríbor en el 2,80%, la diferencia era pequeña.
- Variable (Euríbor + 0,60%): tipo efectivo del 3,40%
- Fija competitiva: desde el 2,50-2,60% TIN
La fija era ligeramente más barata en ese momento, pero con la previsión de más bajadas del Euríbor, la variable podría recuperar terreno en 6-12 meses. Para hipotecas con mucho capital pendiente, analizar la subrogación en ese contexto tenía sentido.
Puedes comparar ambas opciones con nuestra calculadora fija vs. variable.
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